하도급 관리(감리 업무)

1.감리업무수행체계
ㅇ공공부문 CM : 건설사업관리법
ㅇ민간부문감리 : 건축법, 주택법
ㅇ부대공사감리 : 전기, 기계설비, 소방, 정보통신

2.계약관리
ㅇ하도급 관리
  -기준 :전기공사업법 제 14조 하도급의 제한
    .도급받은 전기공사 다른 공사업자에게 하도급 주어선 아니된다.
     ->예외) 대통령령 일부 하도급 가능
    .하수급인 하도급 받은 전기공사 다른 공사업자에게 다시 하도급 아니된다.
     ->예외) 전기기자재를 설치하기 위한 전기공사
    .하도급시 전기공사의 발주자에게 서면으로 알려야 한다.
     ->하도급전 발주자에게 사전동의 또는 승인 득하여야 함
     ->계약 체결 한후 계약일로 부터 30일 이내 발주자(감리자)에게 통지
     ->감리자 통지사항 접수시 접수일로부터 7일이내 검토후 의견서를 발주자에게 제출
        하도급자 자격의 적정성 검토
        하도급 통지기간 준수 등
        저가 하도급 검토의견서->증빙자료 근거
     ->감리원 이행 지도 확인
     ->위장하도급,불법적 행위시 공자 중지 발주자에게 서면으로 보고, 표지판 설치 지시
     ->공사업자는 도급받은 공사의 100분의 50을 초과하여 다른 공사업자에게 하도급을 하여서는 아니된다.
        예외) 신기술 공중, 부분공종,공사품질, 시공능력 높이기 위해
    .하수급인 단서에 따라 재하도급시 발주자 및 수급인에기 서면으로 알려야 한다.

3. 하도급 심사 하기

ㅇ통신공사 하도급 통보서 관련 검토사항
 (공개경쟁 입찰 한건이라고 함)
ㅇ하도급계약서:계약과 증빙서류가 적합하게 작성되었는지 확인하기 위함
ㅇ하도급 계약 통보서
  -수급인:주시회사 **건설 대표자 ***
  -하수급인:**** 대표자 ***
    정보통신공사 시공능력평가액 순위(2022.06월 기준)
    3000개 업체중 107위 시공능력 평가액 27,743,600(천원)
  -하도급 공사기간:22.07.15~24.12.05
ㅇ검토내용
  -하도급 불가공종의 포함여부:정보통신하도급 불가공종 없음
  - 하도급율 128.3% (하도급 금액 1,601,050,000)->자재비, 인건비
    ->공공부분 아닌 민간부분은 82%이상 아니어도 상관없음  
    (도급액(하도급):1,247,832,367->1,023,222,541(82%)
    *하도급률은 하도급 계약금액을 하도급 부분 금액으로 나눈 비율을 말함
    *하도급률 82% 이상 미만시 추가 자료 제출:평가공시액, 3년간시공실적액, 자기평가표
      72%이하인 경우 승인 및 심사 배제
   정보통신공사업법 제 31조 제 1항
  -수급인의 시공관리 책임자의 지정여부
   .시공관리책임자 지정서류
     현장대리인 선임계 ㅇ->부장***
     재직, 경력 증명서 ㅇ
     자격증 사본 ㅇ->정보통신 고급기술자
   .현장조직표 x
  -노무비 전부 도급여부->120%
   .(도급:395,310,017/하도급:475,606,713)
  -하도급 통지기간 준수여부:하도급체결후 30일 이내
    계약일 일자 미기재
  -하도급 계약통보 제출서류
   .하도급계약통지서ㅇ
   .납세증명서ㅇ, 신용평가자료x
   .계약이행 보증서 사본ㅇ-> 계약보증서 icfc정보통신공제조합 1,601,050,000
   .하도급자 정보통신공사 실적표 사본x
    (참여자 경력사항에 통신공사 21개소만 있음)
   .하도급자 사용인감계ㅇ-> *****, 대표이사 ***, 인감증명서ㅇ
   .공사의 직접시공계획서, 현장조직표x
   .청렴계약 이행 서약서x->공공기관 공사
   .하도급대금 지급 보증서ㅇ
  -하도급통지서
   .표준하도급 계약서 여부 ㅇ 및 계약내용 적정
    선급금:15일이내 10%
    기성부분금:월1회
    설계변경, 경제상황변동등에 따른 하도금 대금 조정(30일이내/15일이내)
    계약이행 보증금
    하자담보책임:계약 금액의 5% (기간 준공후 36개월)
    지체상금율
   .하도급 내용이 명시된 공사내역서 ㅇ
   .공사예정공정표ㅇ 지하주차장 입선~대관업무까지
   .하수급인 전기공사기술자 보유현황 ㅇ
   .하도급자 사업자등록증ㅇ, 정보통신공사업등록증 및 등록수첩사본ㅇ