요지경속 관리사무소16.(석가산과 분수대).

 

사전지식:
테라스하우스에도 5월이 되자 날씨가 더워지기 시작했다.
수도요금으로 한차례 홍역을 치렀던 매니저는 한가지 마음에 걸리는게 있었다.
그건 수돗물을 많이 사용하는 삼에서 사동사이의 석가산과 구동과 십동 아래로 펼처진
5단계 분수대에서 사용하게될 엄청난양의 물의 양때문이었다.
물론 날씨가 더워짐에따라 시원한 조경시설로 마련해 놓은 분수대를 틀어 놓아 닭장같은
아파트에 사는사람보다 웰빙의 삶을 살고 있다고 뻐기고 싶은 입주민들은 물과 전기 비용을
부담하는데 전혀 망설이지 않을것이다.
하지만 어이어처럼 관리비를 체납하기까지 하는 입주민들의 입장에서는 몇몇사람 눈에 좋아 보이자고
관리비를 더낼 용의는 전혀 없고 공동전기료와 공동수도료가 왜 많이 나왔는지에 대해 많은
의구심과 울화를 관리소에 와서 풀려고 할것은 부정할수 없는 사실인것이다.

페잇리:.(때이른 더위에 부채질을 하며 관리소에 들어오면서). 어이 키퍼. 어디 있어요.
키퍼:.(소장실에서 뛰어 나오며). 예. 족장님 여기 있습니다.
페잇리:.여봐요. 날두덥고 한데 조경시설중 석가산하고 분수대 가동 준비는 하고 있는거요.
키퍼:.예. 아직 안하고 있습니다.
페잇리:.오월에 날이 더우면 당연히 준비를 하고 있어야지. 왜 준비를 안하고 있는거요.
업타이등 입주민들이 외부에서 손님도 많이 오는데 우리같은 웰빙타운에서 석가산 가동을 안하고
있으면 어쩌냐고 성화잖어요.
키퍼:.그게요. 얼마전 수도요금 문제도 있고 해서. 아무래도 분수를 사용하여 물사용 요금이 많아
지면 그거에 대해 민원이 발생할거 같아 매니저가 사용하지 말자고 건의를 해와서 고민중에 있었습니다.
페잇리:.(족장 얼굴이 뻘개지며).이봐요.키퍼 자꾸 핑계 대지 말고 빨리 시험가동을 하도록 하시요.
페잇리가 가고 나자 키퍼가 화단의 잡초를 제거하고 있는 매니저를 호출했다.
키퍼:.이거봐요. 매니저. 당신이 분수대 사용하지 말자고 해서 지금 족장한테 한소리 들었잖아.
매니저:.네.그게 무슨 소립니까. 제가 요금문제가 있으니 검토해보시고 족장님과 상의 해보시라고 
건의 드린것 뿐이데요.
저야. 족장님과 키퍼님이 분수대 운용하라고 하면 하지 제가 뭔 권한이 있다고 안하겠습니까.
그리고. 그래서 물만 안채웠지 밸브 및 전기 분전반등은 전부 점검 완료 해 놨습니다.
물만 채우면 됩니다.
키퍼:.그래. 그럼 오늘 당장 물채우고 내일부터 시험가동하도록 해.
매니저:.키퍼님. 근데 아무리 족장님 지시라고 해도 분수대 가동 공고도 안하고 시험가동을 하면
문제가 있을텐데요.
키퍼:.뭐가 문제여. 족장님이 하라는데. 오늘 저녁에 익스피한테 내일부터 석가산하고 분수대 시험
가동한다고 방송하라고 하고 하면되.
매니저:.네 알겠습니다. 공동전기료,수도료하고 사전안내 없이 분수대 시험가동하는거에 대해 이의
제기하는 입주민 민원 발생시 키퍼님이 막아 주시기 바랍니다.
키퍼:.알았어. 걱정도 팔자야. 뭐가문제라는 거여.
족장님이 하라고 하면 이의 제기 할사람이 누가 있어. 그대로 해.
매니저는 그즉시 익스피와 지하 피트로 들어가 밸브를 열고 석가산과 분수대의 물을 채우기 시작했다.
물을 채우고난후 그다음날 부터 석가산과 분수대를 오전10시부터 오후 3시까지 자동 가동하게 세팅을 
완료했다.
분수가 시원스럽게 작동을 하자 일부 입주민이 아기들을 데리고 나와 구경을 하면서 이렇게 환경이
좋으니 테라스하우스의 가격이 더 오르겠다고 입에 발린 소리들을 하고 있었다.
왜냐하면 그들 대부분은 전세입주자이기 때문이다.
그러다 그들은 현실을 깨달았다.
집값이 오른들 그들과는 아무 관련이 없고 전세값만 폭등할 우려가 큰데다 전기료와 수도료만 많이
내는 꼴이 될것이 뻔하기 때문이었다.
그날 오후부터 관리소를 방문하거나 전화상으로 이의를 제기하는 테넌트(tenant:세입자)들의 수가
계속해서 늘자 북키핑의 얼굴이 누렇게 뜨기 시작했다.
테넌트:.(전화상으로).이거 보세요. 관리소죠. 시원한 분수 잘보고 있는데. 입주민과 동의도 없이 
그냥 막 가동하나. 내가 전에 살던 고급아파트를 보면 한달전에 분수가동한다고 가동 시간과 기간을
공고하고 이의있으면 관리소로 연락 하라고 하던데 여기는 그런 절차도 없이 하는거여.
북키핑:.네. 테넌트님. 갑작스럽게 시험가동을 하게된건 족장님의 특별지시에 의해서 그렇게 된겁니다.
테넌트:.(족장이라는 말에 흠칫놀라며).아니 족장님이 하라고 했어도 절차를 밟아 해야 하는거 아녀.
태넌트의 계속된 호통에 울기 직전인 북키핑을 보고 매니저가 전화를 당겨 받았다.
매니저:.여보세요. 무슨일이십니까. 전 매니전데 저한테 말씀해 주세요.
테넌트:.뭐여. 말도 없이 전화받는 사람이 바꼈네.
매니저:.죄송합니다. 북키핑님이 곤란해 하는거 같아서 제가 당겨 받았습니다.
테넌트:.그려. 아무튼. 절차없이 분수대를 그것도 2개씩이나 가동하고 거기에 드는 모든 비용은
입주민한테 전가 하겠다는거잖어.
매니저:.다시한번 죄송합니다만. 그건 족장님의 특별지시에의해 긴급하게 시험가동을 하게 됐습니다.
그래서 어제저녁에 안내방송도 했구요.
테넌트:.도둑처럼. 살짝 방송하고선 관리소에선 일 다했다 이거지.
계속되는 타박에 매니저가 키퍼에게 전화기를 넘겼다.
키퍼:.여보세요. 소장입니다. 무슨일이십니까.
테넌트:.이것들 봐라 말도 없이 또 사람을 바꾸네.
키퍼:.분수대 때문이시라면 족장님과 대화를 하시게 연결해 드릴까요.
테넌트:.(족장이라는 말에 주눅이 들어서).야. 너희 관리소놈들은 족장아니면 일을 못하냐.
뭐라고 불만을 말하면 다 족장이 시킨거래.
(소리를 버럭 지르며 테넌트가 전화를 끊어 버렸다.)
테라스하우스의 막강한 권력자 족장이 시킨일이라도 다수의 입주자들이 불만을 말하자
분수를 사용하면서도 전기와 물의 사용량을 혁신적으로 줄일수 있는 방안을 마련하고자 페잇리
주재하에 관리소에서 회의가 있었다.
페잇리:.자 분수를 무리없이 운용할수 있는 방안을 한가지씩 말들 해봐.
매니저:.네. 족장님. 현재 가동시간이 10시부터 오후 3시까지 인데. 그걸 11시부터 오후 2시까지만
운용을 하죠 그시간대면 외부 사람들이 우리 테라스하우스를 존경의 대상으로 볼수 있는 충분한 
시간이 되리라 믿습니다.
키퍼:.족장님. 제가 보기에도 매니저 말이 타당성이 있습니다.
페잇리:.그래. 그럼 그건 그렇게 하고. 다른 사람은 의견 없나.
익스피:.족장님 제가 한말씀 드리겠습니다. 분수대 물이 요즘 같은 날씨면 일주일만에 부패해서
썩은 냄새가 날겁니다. 물을 계속해서 교체하다보면 상당한 수도사용량이 나올겁니다.
잘못하면 세대 사용량보다 더나올수도 있습니다.
페잇리:.그래. 그럼 어쩌면 좋겠나.
익스피:.제가 전에 있던 곳에서는 락스를 몇통 풀어 놓으니 한 한달동안은 사용 했습니다.
키퍼:.익스피 말도 일리가 있네요.족장님.
페잇리:.뭐여 키퍼는 다 옳은 말이라고만 하는겨. 당신 의견은 없는거요.
(하면서 족장이 키퍼에서 한마디 하자 키퍼의 얼굴이 흙색이 되었다.)
다음날 개선된 석가산과 분수대 운용방안이 공고되자 있는시설을 사용은 해야 하니 그정도 선에서
해보자는 의견이 모아졌다.
분수를 가동한지 일주일이 되자 익스피가 락스를 물에 풀어 넣었다.
무더위에 시원한 분수를 보기위해 모여든 입주민들이 코를 막기 시작했다.
테넌트:.으악. 이게 무슨냄새여. 썩은 냄새와 세제 비린내가 섞여 도저히 근처해 갈수도 없구만.
만약에 애기들이 여기 들어가서 놀았다간 피부병으로 고생하겄네.
다시 관리사무소로 민원전화가 들이 닥쳤다.
북키핑이 힘들다고 연차를내고 관리소에 나오지 않은날 결국 그들은 작은 석가산만 물을 적당하게
교체하면서 운용하고 분수대는 사용하지 않는것으로 계획을 변경하였다.
석가산을 멀리서 바라보고 있던 족장이 키퍼에게 한마디 했다.
페잇리:.이봐. 키퍼. 사람들 이상하지 않아. 멋진 풍경을 즐기기 위해 들어온 테라스인데
전기값, 물값 조금더 든다고 있는 시설을 사용하지 말라는건 뭐여.
그것도 감당 못할거면 여기서 이사가야 하는거 아녀.
키퍼:.(허리를 굽신거리며). 예. 그럽습죠. 족장님.
페잇리는 어떻게 해서든지 올해안에 분수대 반대 세력을 몰아내고 진정하게 노블레스 오블리주한
사람들만의 세상을 만들어야 한다고 다짐하고 있었다.

요지경속 관리사무소16.(석가산과 분수대). - 종 료 -